Der ALHO Baustellen-Weihnachtsmarkt in Dormagen

Ja, is’ denn heut’ scho’ Weihnachten?

Nach mehreren Jahren der gemeinsamen und provisorischen Raumnutzung von Realschule und Gymnasium in Dormagen ist es endlich soweit: Ab Sommer 2026 kann der Schulbetrieb wieder in getrennten Gebäuden stattfinden. Das neue Schulgebäude in ALHO Holz-Hybridbauweise überzeugt nicht nur architektonisch, sondern auch in puncto Nachhaltigkeit, Lernqualität und Zukunftsfähigkeit.

Um einen exklusiven Blick auf dieses spannende Bauprojekt zu ermöglichen, lud ALHO am 12. Dezember 2025 zu einem Baustellen-Weihnachtsmarkt ein. Bei Glühwein, gebrannten Mandeln und weihnachtlicher Musik konnten die Gäste hautnah Modulbau erleben. Sebastian Trautermann, ALHO Geschäftsstellenleiter Rhein-Ruhr, der in der Folge durch das Programm führte, empfing die Gäste mit großer Begeisterung über den überwältigenden Zuspruch zu seinem Baustellenweihnachtsmarkt. Auch für den Bürgermeister der Stadt Dormagen, Erik Lierenfeld, ist das Projekt ein Grund zur Freude: „Es ist eine Baustelle, die macht mich als Bürgermeister hier wirklich stolz“, erklärte er. „Sie ist im Zeitplan, sie ist auch im Kostenplan und wird für rund 700 Schülerinnen und Schüler ein tolles neues Domizil sein.“ Sebastian Trautermann ergänzte: „Dieses Projekt ist eigentlich ein Best-Practice-Beispiel für den Bau-Turbo.“ Ein wesentlicher Bestandteil dabei ist die kurze Realisierungszeit: Bereits rund eineinhalb Jahre nach Beauftragung wird die neue Realschule fertiggestellt sein – ein entscheidender Faktor neben der nachhaltigen Bauweise, der die Leistungsfähigkeit des modularen Bauens eindrucksvoll unterstreicht. Beide gaben einen spannenden Einblick in das Projekt „Neubau Realschule Hackenbroich“.

„Was entsteht in der Weihnachtszeit? – Vorfreude. Man freut sich auf Geschenke. Und ich kann Ihnen sagen, es gibt auch eine riesige Vorfreude, was die Fertigstellung dieses Schulgebäudes hier angeht.“

Erik Lierenfeld

Nachhaltigkeit im Fokus

Besonders beeindruckt zeigten sich die Besucher vom Vortrag von Riccardo de Nitto, Experte für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz bei der ALHO Group Services GmbH. Er erklärte die Besonderheiten der ALHO Holz-Hybridbauweise, den Einsatz von Green Steel und die angestrebte DGNB-Gold-Zertifizierung. 

Der Neubau der Schule ist ein starkes Statement für nachhaltiges Bauen. Ganze 94 % der Konstruktion bestehen aus Holz, einem Baustoff, der große Mengen CO₂ speichert und dauerhaft im Gebäude bindet. Gemeinsam mit dem Baustoff Stahl, entsteht eine stabile, filigrane Holz-Hybridkonstruktion, die ökologischen Vorteile mit einer hohen Tragfähigkeit verbindet. Dank der Modulbauweise konnte die Bauzeit deutlich verkürzt werden, sodass die neuen Räume schneller für den Schulbetrieb bereitstehen. Gleichzeitig ermöglicht die Konstruktion mit nichttragenden Innenwänden eine besonders flexible Raumgestaltung, sie können bei Bedarf angepasst, umgenutzt oder erweitert werden. Der hohe Holzanteil sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima, um ein gesundes und konzentriertes Lernen optimal zu unterstützen.

Ein Plus für die Kreislaufwirtschaft

Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) sieht bereits ab einem Wert von über 0,5 einen positiven Beitrag zur Kreislaufwirtschaft. Durch ein umfassendes Umnutzungs- und Erweiterungskonzept, wird analysiert, wie flexibel das Gebäude auf zukünftige Anforderungen reagieren kann. Analysiert wird dabei:

Die Flexibilität der Raumstrukturen und die Flächeneffizienz
Die Möglichkeiten für spätere Erweiterungen oder alternative Nutzungen

Mit einem Wert von 0,6, ist das Gebäude in Dormagen also nicht nur heute nachhaltig, sondern auch über seinen gesamten Lebenszyklus hinweg. Auch die Holz-Hybridbauweise hat Auswirkungen auf die Kreislaufwirtschaft. Holz speichert dauerhaft CO₂ und Stahl kann zu 99% recycelt werden. Die Module lassen sich also am Ende ihres Lebenszyklus wiederverwenden oder in ihre Einzelteile zerlegen.

Ein besonderes Highlight des Events war der Besuch von Frau Ministerin Ina Scharrenbach MdL, Ministerium für Heimat, Kommunales, Bauen und Digitalisierung des Landes Nordrhein-Westfalen.

Im Anschluss an die Grußworte der Ministerin, hatten die Gäste Gelegenheit, bei einer Baustellenführung spannende Einblicke zu gewinnen. Der Besuch klang in entspannter Atmosphäre mit persönlichem Austausch und winterlichen Köstlichkeiten aus.

Ein moderner Lernort entsteht

Mit einer Bruttogrundfläche von rund 9.640 m² und insgesamt vier Geschossen entsteht in Dormagen ein moderner neuer Lernort, der insgesamt Platz für 816 Schüler bietet. Bereits im Sommer 2025 begann die Anlieferung der 219 Holz-Hybridmodule, die schnell und ohne den Schulbetrieb zu stören montiert wurden.

Die neue Schule setzt auf ein zeitgemäßes Raumkonzept. Statt klassischen Fluren und Einheitsräumen, entsteht eine Lernwelt im Clusterformat. Dabei werden mehrere Klassenräume und offene Lernzonen miteinander verbunden, sodass Kommunikation, Teamarbeit und individuelles Lernen optimal gefördert werden. Zum Raumangebot gehören:

Fachcluster für Naturwissenschaften, Kunst und Informatik
Moderne Klassenräume und Räume für die Schulverwaltung
Ein Maschinenraum fürs Werken und eine Lehrküche für den Hauswirtschaftsunterricht
Eine großzügige Mensa im Erdgeschoss, welche flexibel als Aula genutzt werden kann

Mit dem Neubau entsteht weit mehr als nur ein Bauwerk: Ein Ort, an dem moderne Lernmethoden auf flexible Räume und nachhaltige Bauweise treffen. Die Schüler profitieren von einer Umgebung, die abwechslungsreiches Lernen unterstützt. Zugleich zeigt das Projekt, wie zukunftsorientiertes Bauen ökologisch, ökonomisch und pädagogisch sinnvoll umgesetzt werden kann.

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